Samsun’un Atakum ilçesinde, üzerinde stadyum bulunan ve kamuya ait 23 dönümlük araziyle ilgili iddialar kamuoyunun gündeminde.
Arazi değerinin bugünkü haliyle 2-3 milyar TL olduğu belirtilirken, imar değişikliğiyle ticari alana dönüştürülerek yüksek rant elde edileceği yönündeki iddialar tartışmaları beraberinde getirdi.
Samsun Büyükşehir Belediyesi’ne Devredilecek mi?
Hedef Halk Gazetesi’nin haberine göre, Atakum Belediyesi’nin yaşadığı ekonomik sıkıntılara çözüm olarak düşünülen arazinin, Samsun Büyükşehir Belediyesi’ne devredileceği konuşuluyor. Bu kapsamda Ankara’da üst düzey temasların başladığı, görüşmelerin ise son aşamaya geldiği ileri sürülüyor.
İmar Değişikliğiyle Değer 2 Katına Çıkabilir
Söz konusu arazi, Atakum’un en değerli bölgelerinden biri olarak gösteriliyor. Emlak uzmanlarına göre arazinin bugünkü değeri 2-3 milyar TL civarında. Ancak ticari alana çevrilmesi durumunda bu rakamın 5-6 milyar TL’ye ulaşabileceği öngörülüyor. Kamuoyunda paylaşılan örnek bir planda, arazinin ticari ve belediye hizmet alanı olarak yeniden düzenlendiği görülüyor.
Spor Tesisi Şartıyla Bağışlanan Alan Var
Arazinin bir bölümünün geçmişte bir hayırsever tarafından “spor tesisi yapılması şartıyla” bağışlandığı belirtiliyor. Bu detayın, imar ve mülkiyet sürecine etkisi açısından önümüzdeki süreçte netlik kazanması bekleniyor.
Örnek Plan Hazır mı?
Kamuoyuna yansıyan örnek planlarda, 23 dönümlük arazinin belediye hizmet binası, kültürel tesis ve kent meydanı alanı olarak projelendirildiği görülüyor. Ancak bu planların resmiyet kazanıp kazanmadığı henüz doğrulanmadı.
Gelişmeler, kamu yararı ve kent estetiği açısından yakından takip ediliyor. Atakum halkı ise şeffaf bir süreç ve kamu çıkarının gözetilmesini talep ediyor.
