CHP’nin “meclis iradesi yok sayıldı” diyerek yargıya taşıdığı, CHP Samsun Milletvekili Murat Çan’ın ise “imar rantı” ve “dolandırıcılık boyutunda” ifadeleriyle eleştirdiği Meteoroloji arazisi sürecinde yeni perde açıldı.
Arazinin ilk bölümünü Baran İnşaat almıştı. Kalan bölümü de belediye tarafından değil, belediye iştiraki üzerinden “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” modeliyle ihaleye çıkarıldı ve ihale tamamlandı.
Peki neden bu yöntem tercih edildi?
Süreç neden belediye iştiraki üzerinden yürütüldü?
İhalenin ayrıntılarıyla ilgili neden ne meclise ne de kamuoyuna bilgi verilmedi ya da verilmiyor?
Samsun’da yıllardır siyasi ve hukuki tartışmaların odağında yer alan Atakum’daki Meteoroloji 10. Bölge Müdürlüğü arazisine ilişkin yeni bir gelişme yaşandı.
Daha önce arazinin bir bölümü İller Bankası tarafından ihale yoluyla Baran İnşaat’a satılırken, geriye kalan bölüm ise bu kez Samsun Büyükşehir Belediyesi iştiraki Samkent Yapı Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” modeliyle ihaleye çıkarıldı.
İhale, CHP’nin yargıya taşıdığı devir süreci ve kamuoyunda devam eden tartışmaların gölgesinde tamamlandı.
İlk Bölümü İller Bankası Satmıştı
Meteoroloji 10. Bölge Müdürlüğü arazisinin ilk bölümü, İller Bankası tarafından düzenlenen ihale ile 334 milyon TL bedelle Baran İnşaat’a satılmıştı. Söz konusu alanda otel ve ticaret merkezi projesinin yapımı sürüyor.
Bu satışın ardından gözler, arazinin geriye kalan kısmına çevrilmişti.
Kalan Bölüm Belediye İştiraki Tarafından İhaleye Çıkarıldı
Meteoroloji Genel Müdürlüğü’ne başka bir bölgede yeni hizmet alanı oluşturulması karşılığında Samsun Büyükşehir Belediyesi’ne devredilen arazinin kalan kısmı ise belediye tarafından doğrudan değil, iştiraki Samkent Yapı Sanayi ve Ticaret A.Ş. aracılığıyla “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” modeliyle ihaleye çıkarıldı.
Dün akşam saatlerine kadar süren ihalede en yüksek teklif, 3 milyar 680 milyon TL ile Aydur İnşaat’tan geldi.
Tartışmalar Sürüyor
İhalenin tamamlanmasının ardından en çok konuşulan konu ise sürecin nasıl yürütüldüğü oldu.
İhalenin değerlendirme yöntemi, tekliflerin hangi kriterlere göre belirlendiği, gelir paylaşımı modelinin ayrıntıları ve proje takvimi hakkında Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından kamuoyuna herhangi bir açıklama yapılmadı.
Şartnamede, ihaleyi kazanan firmanın sözleşme aşamasında belediyeye en az 500 milyon TL peşinat ödeyeceği belirtilirken, yer tesliminin ne zaman yapılacağı ve bundan sonraki süreç hakkında resmi bir bilgilendirme yapılmadı.
CHP: “Meclis İradesi Yok Sayıldı”
Meteoroloji arazisinin Samsun Büyükşehir Belediyesi’ne devrine ilişkin süreç ise yargıda bulunuyor.
CHP Grup Başkanvekili Atila Tekcan, taşınmazın belediyeye devrini sağlayan protokolün belediye meclisine getirilmeden onaylandığını öne sürerek dava açtıklarını açıklamıştı.
Tekcan, aradan geçen yaklaşık 17 aya rağmen davanın sonuçlanmadığını belirterek, “Bu arazinin devrine konu olan protokol meclis gündeminden kaçırıldı. Olmayan bir protokol oylandı. Biz bu duruma göz yummayız ve konuyu mahkemeye taşıdık.” ifadelerini kullanmıştı.
CHP’li meclis üyeleri de söz konusu işlemin belediye meclisinin iradesini yok saydığını savunuyor.
Murat Çan: “Atakum Belediyesi’nin Payı Engellendi”
CHP Samsun Milletvekili Murat Çan da süreci Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşımıştı.
Çan, Baran İnşaat’ın aldığı arazinin geçmişte Hazine’ye ait olduğunu, satışın doğrudan Hazine tarafından yapılması halinde CHP yönetimindeki Atakum Belediyesi’nin yasal olarak yüzde 30 gelir payı alacağını, ancak arazinin 11 bin 724 metrekarelik kısmının (2022’de) önce Ankara’da başka bir taşınmazla İller Bankası’na takas edildiğini, ardından İller Bankası üzerinden satışa çıkarılarak bu hakkın ortadan kaldırıldığını söylemişti.
Yine o dönem TBMM Genel Kurulu’nda yaptığı konuşmada Çan, “Yeni gelişme ise geri kalan arazinin hülle yoluyla yine el değiştirmesine yönelik çalışmalardır. Büyükşehir Belediyesi Meteoroloji Bölge Müdürlüğü’ne başka bir adres gösterip mevcut araziye çökmek, sonra da burayı imar rantı için kullanmak istiyor.” ifadelerini kullanmıştı.
Çan ayrıca, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a, “O yerleşkeyi imar rantı için sizden almaya çalışan Büyükşehir Belediyesi ile bir anlaşma yaptınız mı?” sorusunu yöneltmiş, ancak aradan geçen süreye rağmen bu soruya kamuoyuna açık bir yanıt verilmediğini belirtmişti.
Gözler Temmuz Ayı Meclis Toplantısında
Meteoroloji arazisinin kalan bölümüne ilişkin ihalenin tamamlanmasının ardından gözler şimdi Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Temmuz ayı toplantısına çevrildi.
Muhalefetin, ihalenin hangi gerekçelerle belediye iştiraki üzerinden gerçekleştirildiğini, gelir paylaşımı modelinin ayrıntılarını, ihale sürecindeki yöntemleri ve kamuoyuna neden kapsamlı bir bilgilendirme yapılmadığını gündeme taşıması bekleniyor.
Samsun Büyükşehir Belediyesi’nin bugüne kadar süreçle ilgili ayrıntılı bir açıklama yapmaması ise şeffaflık tartışmalarını beraberinde getiriyor. Devam eden dava süreci ve muhalefetin eleştirileri nedeniyle Meteoroloji arazisinin satış ve ihale süreçleri önümüzdeki günlerde de Samsun siyasetinin önemli gündem maddelerinden biri olarak görülüyor.
