Gülsan Sanayi Sitesi’nde kamulaştırılıp Büyükşehir Belediyesi’nin parasını ödediği, dava süreci devam eden ve hiç dava edilmemiş iş yerleri ne olacak?
Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Halit Doğan, Ekim ayı meclis toplantısında Gülsan Sanayi Sitesi ile ilgili “Hem kamulaştırma davalarından kaynaklanan hem de diğer hususlarla ilgili çalışıyoruz. Henüz netleşen bir şey yok. Son durumu Kasım toplantısına anlatacağız” demişti.
Başkan Doğan, Kasım ayının ilk meclis toplantısında Gülsan Sanayi Sitesi’nin son durumu ile ilgili üyeleri bilgilendirdi.
Konuşmasına Gülsan’daki kamulaştırmaların SBB bütçesini aştığını itiraf ederek başlayan Başkan Halit Doğan, “Biz aldıklarımızın parasını ödedik, gerisini TOKİ’ye bıraktık. TOKİ şartları daha iyi olabilir. Alanda küçük çaplı kentsel dönüşüm yapacağız” dedi.
TEFE-TÜFE’ye Güç Yetmedi
“Onca borç ödememize rağmen 2 milyar TL’lik borç devam ediyordu. O nedenle TOKİ’ye bıraktık diğer kısımları. Esnaf-TOKİ ile daha iyi şartlarda anlaşabilir” diye konuşan Başkan Doğan, şu bilgileri verdi:
“Toybelen’de SBB olarak aldığımız 501 adet dükkan vardı. Bunları ödüyoruz ama kalan borcumuza TEFE-TÜFE oranında sürekli fark geliyor. Seçimden sonra 400 milyon TL ödedik. Bu kadar borç ödememize rağmen 2 miyar TL’lik borç devam ediyordu. Hem buradaki dükkanları kentsel dönüşüm amacıyla kullanılmasını sağlamak hem de bu dükkanları biz de alsak vatandaşa satmış olacağız. TOKİ’nin şartları vatandaş için daha iyi olabilir düşüncesiyle Murat Kurum Bakanımızla konuştuk, kendisi yardımcı oldu. Ödediğimiz para kadarını SBB olarak satın aldık. Tapu işlemleri yapılıyor. Geri kalanlarıyla alakalı bir protokolle vazgeçme yaptık. Dükkanlar tekrar TOKİ’ye bırakılmış olduk.”
Gülsan’da Dükkanı Olana Toybelen’de Taksit İmkanı
Başkan Halit Doğan, Gülsan Sanayi Sitesi’nde dükkanı olup aynı zamanda esnaflık yapanlara Toybelen Sanayi Sitesi’nden 1,6 milyon TL gibi rakamlara dükkanlar verildiğini ifade ederek, dükkan alan vatandaşlar yüzde 10 peşinat verdiğini, Toybelen’e taşındıktan sonra da taksitlere başlayacaklarını da açıkladı.
Kendi Çalıştırmayan Ama İş Yeri Olanlar…
Başkan Doğan, “Gülsan’da iş yeri olup kendi çalıştırmayanlar da Toybelen’den dükkan alabilirler mi?” sorusu için de şu açıklamayı yaptı:
“Orada kamulaştırma yaptığımız, dükkanını kiraya veren kendisi kullanmayan kişilerin Toybelen’den dükkan alamadığı için bir mağduriyetleri söz konusu. Emlak Konut ve TOKİ’ye devrettiğimiz dükkanları yeniden orada dükkanı olanlarla bir pazarlık konusu yapacağız. Dolayısıyla Toybelen’den dükkan alma şanslarını da sağlamış olacağız. Bu yüzden oradaki kamulaştırma işlerini kentsel dönüşüm işlemine dönüştürmek durumundayız. Şartları da komisyonda görüşülür. Alanın da yaşaması için bir kısmı ticaret olur içerisinde. Alanın tümüyle ticaret olması gibi bir durum söz konusu olmaz. Yoğunluğu düşük bir imar çalışmamız olacaktır.”
Bakan Kabul Etti, Tapu İşlemleri Yapılıyor
SBB Başkanı Halit Doğan, son olarak da “Gülsan kamulaştırmasında ödediğimiz para kadarını SBB olarak satın aldık. Tapu işlemleri yapılıyor. Geri kalanlarıyla alakalı bir protokolle vazgeçme yaptık. Dükkanlar tekrar TOKİ’ye bırakılmış olduk. Bakanımız Murat Kurum’la da görüştük” dedi.
