Eski Makro AVM arazisi, proje iptalinin ardından Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından 800 milyon TL muhammen bedelle 31 Mart 2026’da ihaleye çıkarılıyor.
Önceki dönem Belediye Başkanı Mustafa Demir döneminde 70 milyon TL’ye alınan ve “Kültür Merkezi yapılacak” denilen eski Makro AVM arazisi için proje iptal edildi ve arazi satışa çıkarıldı.
Daha önceki ihalelerde katılımcı çıkmazken, Samsun Büyükşehir Belediyesi şimdi 37 dönümlük bu araziyi 800 milyon TL muhammen bedelle yeniden satışa çıkarıyor. İhale 31 Mart 2026 tarihinde yapılacak.
Samsun Büyükşehir Belediyesi, mülkiyetinde bulunan ve kamuoyunda “Eski Makro AVM arazisi” olarak bilinen 37 dönümlük dev taşınmazı bir kez daha satışa çıkardı. Daha önce gerçekleştirilen ihalelerde katılımcı çıkmaması üzerine, İlkadım ilçesi Kıran Mahallesi’ndeki bu stratejik alan için yeni ihale süreci resmen başlatıldı.
31 MART’TA KAPALI TEKLİF USULÜ İHALE
Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 2025 yılında aldığı karar doğrultusunda, mülkiyeti belediyeye ait olan taşınmazın satışı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca “Kapalı Teklif Usulü” ile gerçekleştirilecek. İhale, 31 Mart 2026 Salı günü saat 15:00’te Büyükşehir Belediyesi Meclis Binası’ndaki toplantı salonunda yapılacak. Şartnameye göre satışın tamamı peşin ödenmek üzere planlanıyor.
MUHAMMEN BEDEL DEĞİŞMEDİ: 800 MİLYON TL
Kıran Mahallesi 6430 ada 1 parselde bulunan “Kargir Bina ve Arsası” vasıflı 37.000 metrekarelik taşınmaz için belirlenen 2026 yılı muhammen satış bedeli 800 milyon TL olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 24 milyon TL olarak duyuruldu. Hatırlanacağı üzere, 22 Aralık 2025 tarihinde yapılan bir önceki ihalede de bedel 800 milyon TL olarak belirlenmiş ancak hiçbir firma teklif vermemişti.
TİCARET, TURİZM VE KONUT İMARLI DEV POTANSİYEL
Taşınmazın imar durumu, yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor. İmar planında kısmen “Ticaret-Turizm ve Konut Alanı” (Emsal: 2,00 – Yençok: 36,50 m) olarak tanımlanan arazinin bir kısmı ise park ve trafo alanı olarak ayrılmış durumda. Ayrıca 2025 yılı sonunda yapılan düzenlemeyle arazinin 5 bin 500 metrekarelik kısmı “Özel Sağlık Alanı” olarak güncellenmişti. Şartnameye göre ihale ile ilgili ayrıntılı bilgi, belediyenin Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığı’ndan ücretsiz olarak temin edilebilecek.
