Her geçen gün artan enflasyon karşısında bırakın ev almayı, kiralamakta bile zorlanan vatandaş, isyan noktasına geldi.
Ağustos ayındaki artışla birlikte yıllık enflasyonun yüzde 80,21 olarak açıkladığı bir dönemde, kiralardaki fahiş artışın önüne geçmek için her ne kadar yüzde 25 sınırlaması yürürlükte olsa da bu durum kiracı-ev sahibi kavgasını çözmeye yetmiyor.
Bir yandan durmak bilmeyen zamlar, diğer yandan yapılan zamma oranla verilmeyen maaş artışları derken kiracı-ev sahibi arasında yaşanan sorunlar her geçen gün artırıyor.
Sosyal konut projesiyle bir nebze ortam yumuşatılmaya çalışılsa da uzmanlar bu projenin asgari ücretliye bir katkısı olmayacağını, aksine 15-16 bin TL geliri olmayanların çok temkinli olması gerektiğini söylüyor, uyarıyor.
TOKİ’DEN ŞİKÂYETÇİLER
Ayrıca ‘Sosyal Konut Projesi’nin ilan edilmesinin ardından TOKİ‘nin resmi sitesine yapılan “2019 yılında başlattığınız 100 bin sosyal konut projesinin vakti geldiği halde teslim edilmedi” şikâyetleri ve TOKİ’nin bu gecikmeyi kabulü de ortada.
İHTİYAÇ SAHİBİNE FAYDASI YOK
İhtiyaç sahibi vatandaşların çok da yararlanmasının mümkün görülmediği proje ilan sürecinin ardından Samsun’daki inşaat sektörü temsilcileri de içlerini döktü ve “Konut sorunu her geçen gün artıyor. Bu sorun sadece kamu eliyle çözülemez, çözüme bizi de ortak edin, biz de mağdur olmayalım” diyerek seslerini duyurmaya çalıştı.
ÇÖZÜME BİZİ DE DÂHİL EDİN
Konut sorununun zaman geçtikçe arttığının altını çizerek Hükümete “Konut krizine karşı ‘düşük maliyetli arsa’ önerisinde bulunan SİMDER Başkanı Yunus Güney, “TOKİ’nin sosyal konut projesini destekliyoruz ama konut fiyatlarını düşürmekte tek başına yetmez. Çözüme bizi de dâhil edin” diye seslendi.
SİMDER’in ‘Cumartesi Sohbetleri Kahvaltı Programı’ kapsamında üyeleriyle Kavak’ta bir araya gelen, Kavak Belediye Başkanı İbrahim Sarıcaoğlu ve Kavak Kaymakamı Faruk Atar’ı ağırlayan Güney, sektörün sıkıntılarını ve Dernek olarak çözüm önerilerini sundu.
GİRDİLERİ AŞAĞI ÇEKİN
Konut fiyatlarındaki yüksekliğe karşı, TOKİ’nin elindeki arsaların düşük maliyetle özel sektöre de arz edilmesi ve yüzde 400 artan yapı girdi maliyetlerinin aşağı çekilmesi gerektiğini söyleyen Güney, çözüm önerilerini şöyle sıraladı:
“TOKİ’nin sosyal konut projesini destekliyoruz; ama konut fiyatlarını düşürmekte tek başına yetmez. Düşük maliyetli arsalar özel sektöre de açılmalı veya inşaat girdi maliyetleri aşağı çekilmeli.
Türkiye’nin 5 yıl içinde 3,5 milyon konuta ihtiyacı vardır. Bu yüzden hükümetin, kamunun, devletin bir şekilde özel sektörü işin içine katması, çözüme ortak yapması gerekir.
KAMU ELİ YETMEZ!
Kamu eliyle, TOKİ eliyle Türkiye’nin konut ihtiyacını, konut stokunu düzenleyemezsiniz. Bu konutlar sıfır arsa maliyetiyle yapılıyor. Bizim, müteahhitlerin yaptığı inşaatlarınsa yüzde 50’si arsa maliyetidir. Bizim önerimiz devletin eğer böyle bir arsa stoku varsa, bunu düşük maliyetle özel sektöre de arz etmesi gerekir.”
