Atakum sahilindeki eski Meteoroloji 10. Bölge Müdürlüğü arazisiyle ilgili tartışmalar yeni boyut kazandı.
Daha önce satış süreci, imar planı değişiklikleri ve ihale yöntemiyle uzun süre kamuoyunun gündeminde kalan arazi için samsunanaliz.com‘a konuşan Samsun Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Hasan İpek dikkat çeken açıklamalarda bulundu.
Gazetemizin daha önce kamuoyuna taşıdığı süreçte, Meteoroloji 10. Bölge Müdürlüğü’nün Hazine mülkiyetindeki toplam 26 bin 500 metrekarelik arazisinin ilk olarak 11 bin 724 metrekarelik bölümü 2022 yılında elden çıkarılmış, kalan 14 bin 776 metrekarelik bölüm ise 30 Haziran 2026 tarihinde gelir paylaşımı modeliyle satılmıştı. Son satışın yaklaşık 3 milyar 500 milyon TL bedelle sonuçlanması, kamuoyunda yeniden tartışma başlattı.
“TOPLAM DEĞER 6,3 MİLYAR LİRAYI BULUYOR”
Hasan İpek, yaptığı açıklamada son satış bedelini esas alarak yaptığı hesaplamaya göre, 2022 yılında satılan ilk bölümün güncel değeriyle birlikte toplam 26 bin 500 metrekarelik alanın yaklaşık 6 milyar 303 milyon 555 bin TL büyüklüğünde bir değere ulaştığını belirtti.
İpek, bu hesap üzerinden 4706 sayılı Kanun kapsamında Atakum Belediyesi’nin alması gereken yüzde 30’luk payın yaklaşık 1 milyar 891 milyon TL olduğunu söyledi.
“BELEDİYENİN BORCUNDAN DAHA FAZLA”
Hasan İpek’e göre söz konusu tutar, Atakum Belediyesi’nin şirketleriyle birlikte toplam borcundan dahi daha yüksek.
İpek, bu gelirin belediyeye aktarılması halinde mali tablonun tamamen değişebileceğini belirterek, borç yükünün önemli ölçüde azalabileceğini, çalışan maaşları konusunda yaşanan sıkıntıların da büyük ölçüde giderilebileceğini ifade etti.
SATIŞ YÖNTEMLERİNE DİKKAT ÇEKTİ
İpek’in en dikkat çekici iddiası ise satışların izlenen yöntemi oldu.
Açıklamasında, 2022 yılında gerçekleştirilen ilk satışta taşınmazın doğrudan Hazine tarafından satılmadığını, önce İller Bankası’na devredildiğini, ardından satışın bu şekilde gerçekleştirildiğini hatırlatan İpek, “Bu yöntemle Atakum Belediyesi’nin kanundan doğan gelir hakkı bilerek ortadan kaldırıldı. Biz bu durumu o günlerde de defalarca büyükşehir meclisinde gündeme getirmiştik.
Kalan 14 bin 776 metrekarelik bölüm için ise önce kentsel dönüşüm ve gelişim alanı kararı alındı, ardından taşınmaz bedelsiz olarak Samsun Büyükşehir Belediyesi’ne devredildi. Daha sonra da Büyükşehir Belediyesi iştiraki aracılığıyla satışa çıkarıldı.”
SÜREÇ DAHA ÖNCE DE TARTIŞMA KONUSU OLMUŞTU
Meteoroloji arazisi, yalnızca satış yöntemiyle değil, geçmişte imar planı değişiklikleri ve ihale süreciyle de kamuoyunda geniş yankı uyandırmıştı.
samsunanaliz.com‘un daha önce gündeme taşıdığı haberlerde, CHP’nin “meclis iradesi yok sayıldı” gerekçesiyle konuyu yargıya taşıdığı, CHP Samsun Milletvekili Murat Çan’ın ise satış sürecini “imar rantı” ve “dolandırıcılık boyutunda” ifadeleriyle eleştirdiği kamuoyuna yansımıştı.
İlk etapta satılan 11 bin 724 metrekarelik bölümün ardından kalan alan için de ihale tamamlanmış, ancak satış modeli ve kamu yararı tartışmaları sona ermemişti.
“ŞEFFAFLIK SAĞLANMALI”
Hasan İpek, açıklamasının sonunda yetkili kurumlara çağrıda bulunarak, sürecin tüm yönleriyle kamuoyuna açıklanmasını istedi.
İpek, kamu kaynaklarının nasıl değerlendirildiğinin ve belediyelerin yasal haklarının korunup korunmadığının açık şekilde ortaya konulması gerektiğini belirterek, amacının polemik oluşturmak değil, Atakum’un hakkının korunmasına katkı sunmak olduğunu ifade etti.
Meteoroloji arazisiyle ilgili tartışmaların, önümüzdeki süreçte de hukuki ve siyasi boyutuyla gündemdeki yerini koruması bekleniyor.
