Halit Doğan’ın başkanlığını yaptığı Samsun Büyükşehir Belediyesi’nin milyarlarca liralık arsa satışlarına rağmen borç yükünün devam etmesi ve 2027 bütçesinde 4 milyar liralık yeni satış öngörülmesi tepki çekti.
Atila Tekcan, “Bu kadar satışa rağmen hâlâ milyarlarca lira borç varsa bütçe disiplini sağlanmamış demektir” diyerek taşınmaz satışlarına karşı çıktı.
Samsun Büyükşehir Belediyesi’nin 2027 yılı bütçesi görüşmelerinde söz alan Bağımsız Meclis Üyesi ve Plan ve Bütçe Komisyonu Üyesi Atila Tekcan, belediyenin taşınmaz satışlarına ilişkin dikkat çeken rakamları gündeme taşıdı.
2024, 2025 ve 2026 yıllarında toplam 817 bin 616 metrekare arsanın yanı sıra yüzlerce iş yeri ve taşınmazın satışının gerçekleştirildiğini belirten Tekcan, bu satışlardan 7 milyar 663 milyon lira gelir elde edilmesinin öngörüldüğünü hatırlattı. Buna rağmen belediyenin borç tablosuna dikkat çeken Tekcan, 2027 bütçesinde yeniden 4 milyar liralık taşınmaz satışı öngörülmesine itiraz etti.
Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi’nin bugün gerçekleştirilen toplantısında 2027 yılı bütçesi üzerine değerlendirmelerde bulunan Tekcan, belediyenin öz gelirlerinin önemli bölümünün gayrimenkul satışlarından oluştuğunu belirterek bu yöntemin sürdürülebilir bir mali kaynak oluşturmadığını söyledi.
7,6 MİLYARLIK SATIŞ, YENİDEN 4 MİLYARLIK SATIŞ HEDEFİ!
Belediyenin 2024, 2025 ve 2026 yıllarındaki taşınmaz satışlarını rakamlarla ortaya koyan Tekcan, üç yıllık dönemde toplam 817 bin 616 metrekare arsanın ve yüzlerce iş yeri ile diğer taşınmazın elden çıkarıldığını ifade etti.
Tekcan’ın verdiği bilgilere göre satılan taşınmazların 289 bin 640 metrekarelik bölümü Atakum, 235 bin 725 metrekarelik bölümü İlkadım, 175 bin 54 metrekarelik bölümü Tekkeköy ve 47 bin 968 metrekarelik bölümü Canik ilçesinde bulunuyor.
Taşınmaz satışlarından elde edilen ve 2026 yılı için öngörülen gelirleri de açıklayan Tekcan, şu rakamları paylaştı:
- 2024 yılı taşınmaz satış geliri: 451 milyon TL
- 2025 yılı taşınmaz satış geliri: 4 milyar 131 milyon TL
- 2026 yılı öngörülen satış geliri: 3 milyar 81 milyon TL
Üç yıllık toplamın 7 milyar 663 milyon liraya ulaştığını belirten Tekcan, buna rağmen 2027 yılı bütçesinde 4 milyar liralık yeni taşınmaz satışı öngörülmesine tepki gösterdi.
“BU KADAR SATIŞA RAĞMEN 4,8 MİLYAR BORÇ VAR”
Belediyenin borç rakamlarına da dikkat çeken Tekcan, 31 Aralık 2025 itibarıyla 10 milyar 217 milyon lira olan borç toplamının, Mülkiye Müfettişleri tarafından hazırlanan teftiş raporunda 31 Ağustos 2026 itibarıyla 4 milyar 816 milyon 666 bin 67 lira 75 kuruş olarak yer aldığını belirtti.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın ulusal basına yansıyan açıklamalarına da değinen Tekcan, Samsun Büyükşehir Belediyesinin Hazine garantili dış borç tutarı bakımından Türkiye’nin en borçlu kurumu olarak gösterildiğini ifade etti.
Hazine tarafından belediye adına ödenen ve belediyenin ikraz yoluyla dolar bazında faiz yüküyle geri ödediği dış borçlara ilişkin de rakamlar veren Tekcan, 2024 yılında 10 milyon 953 bin dolar, 2025 yılında 10 milyon 953 bin dolar ve 30 Eylül itibarıyla 7 milyon 100 bin dolarlık borcun Hazine tarafından ödendiğini, Büyükşehir Belediyesinin ise bu borcu faiziyle birlikte Hazine’ye taksit taksit geri ödeyeceğini belirtti. Böylece dolar bazında alınan faizli kredinin faizi de faiziyle birlikte ödenecek.
Tekcan, milyarlarca liralık taşınmaz satışına rağmen yeniden satış gelirine ihtiyaç duyulmasını eleştirerek, belediyenin mali yapısında nakit akışı ve bütçe disiplini sorunu bulunduğunu savundu.
“Bu kadar yoğun satış rakamlarına rağmen halen 4 milyar 816 milyon borç varsa ve 2027 yılı bütçesinde tekrar 4 milyar daha taşınmaz satışı öngörülmüşse nakit akışı ve bütçe disiplini sağlanmamış demektir. Belediye taşınmaz satışından ziyade diğer öz geliri artırıcı kaynak yaratmak zorundadır” dedi.
ÖZ GELİRİN YÜZDE 63’Ü GAYRİMENKUL SATIŞINDAN
Belediyenin öz gelirlerinin yüksek görünmesine rağmen bu gelirin sürdürülebilir olmadığını vurgulayan Tekcan, gayrimenkul satışlarının toplam öz gelir içerisindeki payının yüzde 63 olduğunu belirtti.
Öz gelirleri artıracak kalıcı faaliyetlere ihtiyaç duyulduğunu söyleyen Tekcan, aksi durumda performans programındaki hedeflerin iç ve dış borçlanmayla finanse edilmek zorunda kalacağını ifade etti.
Genel yönetim ve cari giderlerin 2027 yılı bütçesinin yüzde 50’sini oluşturduğunu belirten Tekcan, basın, yayın, yemek, davet ve organizasyon giderlerinde tasarruf genelgelerine uyulması gerektiğini de dile getirdi. Personel sayısındaki artışa da dikkat çeken Tekcan, iş genişlemesi olmadan keyfi personel alımlarının yapılmaması gerektiğini söyledi.
SOSYAL BELEDİYECİLİK BÜTÇESİNE DE TEPKİ
2027 yılı bütçesinde sosyal belediyecilik faaliyetlerine ayrılan payın yetersiz olduğunu savunan Tekcan, sosyal yardım, engelli, kadın ve çocuklara yönelik bütçe kalemlerini açıkladı.
Tekcan’ın verdiği rakamlara göre sosyal yardımlar için bütçenin yaklaşık yüzde 2’si, engelli yurttaşlar için binde 2,8’i, kadınlar için binde 1,5’i, çocuklar için ise binde 1,7’si ayrıldı. Bu kalemlerin toplamının bütçenin yüzde 5,4’üne karşılık geldiğini belirten Tekcan, cari giderlerden tasarruf edilerek Sağlık ve Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığının bütçesinin artırılmasını istedi.
KIRSAL KALKINMA, TARIM VE ALTYAPI ELEŞTİRİSİ
Samsun’un tarım kenti kimliğine rağmen kırsal kalkınma alanında yeterli çalışma yapılmadığını söyleyen Tekcan, önceki yıllarda verilen vaatlerin yerine getirilmediğini, ayrılan bütçenin dahi tamamının kullanılmadığını ifade etti.
Organik tarım üreticilerine gübre desteği verilemediğini, ilçelerde kesimhane sıkıntısı yaşandığını ve hayvancılığın gerilediğini belirten Tekcan, Çarşamba ve Bafra ovalarını koruyacak, tarımı destekleyecek projelere ihtiyaç olduğunu vurguladı.
Tekcan ayrıca yoğun yağışlarda yaşanan sel ve heyelan sorunlarına karşı altyapı yatırımlarının artırılmasını, ulaşım için radikal projeler geliştirilmesini, atık bertaraf tesisleri konusunda yeni teknolojik yatırımların başlatılmasını ve itfaiye teşkilatının araç-ekipman ihtiyaçlarının karşılanmasını istedi.
TAŞINMAZ SATIŞLARINA NEDEN HAYIR DEDİ?
2027 yılı bütçesinin gelir kaleminde yer alan taşınmaz satışlarına yönelik itirazlarını da sıralayan Tekcan, hukuki açıdan itiraz ettikleri ve dava konusu yaptıkları projelere kaynak aktarılmasını doğru bulmadıklarını söyledi.
Tekcan, taşınmaz satışlarına karşı çıkma gerekçelerini üç başlıkta topladı:
– Dava konusu ettiğimiz ve hukuki mesnetten yoksun olduğunu savunduğumuz inşaatların, taşınmaz satışlarından kaynak aktarımını öngörmesi nedeniyle,
– Yine dava konusu ettiğimiz, yeşil alan kaybına yol açan ve rant amacıyla yapıldığını savunduğumuz Kurupelit Yat Limanı, Kızılay Kampı ve Millet Bahçesi kavramının arkasına gizlenen uygulama projelerine kaynak aktarılması nedeniyle,
– Yine dava konusu edilen vizyoner imalat ve inşaatlara ilişkin Sayıştay ve Mülkiye teftiş raporlarında yer alan bulgular nedeniyle.
Tekcan, belediyenin mali kaynaklarını öncelikle sürdürülebilir gelir yaratacak yatırımlara, sosyal belediyeciliğe, tarıma ve kentin temel ihtiyaçlarına yönlendirmesi gerektiğini belirterek 2027 yılı bütçesinde taşınmaz satışlarına ilişkin gelir kalemine karşı çıktı.
Tekcan, taşınmaz satışlarıyla ilgili değerlendirmesini “Hayır diyoruz” sözleriyle tamamladı.
